Voy a optar a mi primera vivienda y quisiera saber si algún dpc ha optado por las mutuarias.
Necesito saber cuáles son mejores a su parecer (tiempo demora, tazas interés , etc)
Por lo que tengo entendido, las mutuarias tienen la ventaja de no aparecer en los bancos, pero son un poquito más caras en comparación con el crédito hipotecario
En los creditos que he tomado, siempre mis bancos han sido los peores. De esa manera termino cambiandome. Siento que no hacen “cariño” por ser cliente.
yo que tu sigo juntando luquitas y arriendo algo piola, no vale la pena tirarse poe hipotecarios con tasas de 5%, y menos con mutuarias pq te pegan el sendo palo tmb
Actualmente cotize un departamento en verde (como le gusta al hisoka), 1500uf (subsidio automático ds19) y me quedaría un monto total a pagar de 807uf.
Tengo una pre aprobación con el banco estado; seguros contra incendios, sismos, desempleo, 80% financiamiento, tasa fija-preferencial.
Tasa final de 4.9 y cargo anual 5.8.
A 20 años quedaría un dividendo de 181k.
También simule cotización en Metlife;
20 años, 126 dividendo, pero tengo pico idea si funcionará con subsidio
Igual considerar si quieres a largo o corto plazo. Mi vecina compro en 8 años y se le iba como 2/3 del sueldo y todos los años andaba corta, a mi personalmente no me apura, así que compro a 30 y me queda siempre liquidez (para otras futuras propiedades, autos, viajes y para lo que te alcance el ahorro que te queda post pago de dividendo/s); claro, pagas más a largo plazo, pero a mi maní, con el seguro de gravamen si estiro la pata le queda a mi hijo y a la mamá todo.
Y ojo que la simulación es para llamar tu atención no más, después pasa a otros weones en el análisis interno del banco y esos 181 pasan como a 300k. Junta miedo.